Sobre o imóvel:

CONTATO:

Darlei Souza - CRECI/RS 51.901F

(51)99428-1987

http://www.darleicorretor.com.br/ Código 515

LOCALIZAÇÃO:

https://maps.app.goo.gl/v9xn4tHsfwr6KnQF7

DETALHES:
Vende-se chácara em Santo Antônio da Patrulha no Rio Grande do Sul na localidade de Canta Galo.

Fica a 22 km da cidade de Santo Antônio da Patrulha, a 16 km da cidade de Rolante e a 107 km de Porto Alegre - RS.

A medida segundo o proprietário é de aproximadamente 2 hectares ou 20.000m², pois não possui medição georreferenciada.

O terreno possui declive para Norte, possui pomar com diversos pés de bergamota/mexerica/tangerina, laranja, ameixa amarela, butiá, goiaba, mamão, cereja, limão, uva e outras frutas.

Possui uns 5 pés de noz pecan ja produzindo.

Possui horta com repolho, alface, tempero verde, cebola, alho, couve e outras plantas.

Possui luz monofásica ligada.

Possui água encanada ligada.

Possui um poço cavado ou cisterna também.

Possui uma vertente/nascente/mina de água dentro da terra, podendo ser feito açude no local.

Maior parte terra de roça e campo/pasto.

Tem um pouco de capoeira/quiçaça que pode limpar ou preservar.

Possui um galpão com chão de pedra com depósito e cocheira para alimentar o gado.

O gado do video não está incluso no preço da terra.

Possui uma casa antiga simples mas habitável, com pia, mesa, cama sem colchão. O freezer que aparece no video não está incluso no preço da chácara, os demais moveis estão.

A casa é de madeira com sala e cozinha conjugadas, dois quartos, varanda na frente ao Sul com um banheiro e churrasqueira.

Estuda aceitar um carro até uns 30.000,00 como parte do pagamento e o restante a vista.

Na frente passa van escolar, coleta de lixo, caminhão do gás e linha de ónibus.

Tem mercado e fábrica de calçados a uns 900m da chácara .

Tem escola municipal de ensino fundamental a 1500m .

Tem igreja católica a 1500m.

Tem igreja Adventista do 7º Dia a 9,6 km da chácara.

Terra fértil.

Contrato de compra e venda.

Tratar com Darlei Souza (51)99428-1987

DESCRIÇÃO:

"VENDA EXCLUSIVA: Chácara localizada no bairro Canta Galo, em Santo Antônio da Patrulha.

Conhecida por sua generosa área de 2,00 hectares, esta propriedade oferece em plenitude a tranquilidade e o contato com a natureza. O terreno apresenta uma dimensão de 100.00 metros de largura por 200.00 metros de comprimento, totalizando 60.00 de área total.

Possui uma aconchegante casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar e cozinha. Além dessas comodidades, a chácara é semi-mobiliada, permitindo uma mudança mais rápida e prática.

Para seus momentos de lazer, a casa dispõe de uma churrasqueira externa, perfeita para receber amigos e familiares.

Conta ainda com duas vagas de garagem, cerca elétrica para maior segurança, uma vasta variedade de árvores em seu pomar e uma vertente natural. O imóvel oferece também um espaçoso galpão, ideal para diferentes usos.

A localização é um diferencial, estando próxima a uma escola.

Para aqueles que buscam negociação, informamos que aceitamos carro na troca.

Venha conhecer sua futura chácara! Lugar especial para quem busca paz e tranquilidade, em contato com a natureza e com apreciação para o canto do galo rural pela manhã.

Não perca esta oportunidade única e adquira agora mesmo essa chácara em Santo Antônio da Patrulha! Entre em contato conosco para mais informações."