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[582]CHÁCARA EM TAQUARA COM CASA MOBILIADA, LUZ, FIBRA ÓTICA, A 700M DA RS 020
Taquara, Zona Rural - Código: 582
Sobre o imóvel:
Darlei Souza 0 CRECI/RS 51.901F
(51)99428-1987
http://www.darleicorretor.com.br/ Código 582
Chácara 1.300m2 com casa mobiliada com 3 dormitórios, luz, fibra ótica e precisa fazer poço artesiano.
Com linda vista e algumas frutíferas.
Em Taquara, apenas 700mts da RS 020 parada 108.
Área toda limpa e com arame disponível para cercar.
R$ 165 Mil
Motivo da venda: Os proprietários residem em Porto Alegre, construíram essa casa para lazer. Mudaram de planos e decidiram morar de vez em Taquara, com os filhos em idade escolar, vão vender a casa de campo para morar mais perto do IACS. Por isso não avançaram no investimento e nos acabamentos da casa.
Poço: Todas as casas da região possuem poço artesiano com água de muita qualidade, não existe água encanada na região, todos os moradores tem poço artesiano, você pode conferir na imagem do drone as caixa d’água de todos os vizinhos, inclusive piscinas.
Contato Poço Artesiano: O mesmo senhor que fura o poço de toda a região já orçou para o proprietário no valor: 1.800 de mão de obra + material que pode ser negociado com o próprio senhor, ou comprado por fora. Tudo não passa de 3mil. O proprietário deixa o contato.
Cor da Grama: A grama está nessa cor porque foi roçada recentemente e o rapaz que faz o serviço não rastela, mas vai da preferência do novo proprietário rastelar o que for roçado ou não.
Poste luz: O poste de luz colocado fica no valor de 1mil. A mesma empresa colocou para todos na região. Lembrando que a elétrica da casa está prontinha, novinha com tomadas 20A, de 3 pontos e fios de qualidade. O proprietário deixa o contato.
Cerca: Moerões já estão bem enterrados ao redor de todo o terreno, com tratamento contra cupim, só esticar os arames que vão ficar no negócio para o próximo proprietário.
Pintura da casa: o Polistein (tratamento/verniz) vai ficar no negócio para o novo proprietário finalizar o tratamento e os acabamentos necessários. O proprietário não pretendia pintar a casa, apenas tratar com Polistein, o melhor produto do mercado, fez alto investimento.
Acesso do carro: já tem a estradinha até o topo do terreno, com saibro, mas está encoberto pela grama que não foi rastelada, por isso não aparece o acesso no vídeo. O novo proprietário poderá colocar mais saibro se preferir, mas a estrada está ótima e sobe qualquer carro até o topo do terreno.
Segurança: como podem perceber o cercamento do terreno foi a última preocupação do proprietário. Mesmo morando em outra cidade, nunca teve problemas, inclusive o material da construtora ficava todo na obra, chave já foi esquecida na porta. Local seguro mesmo!
Vizinhança: Região familiar, para quem procura tranquilidade. A maioria dos vizinhos é morador, residem no local. Idosos e famílias. Quem for conhecer pessoalmente poderá conferir. Agende a sua visita!!!
Venda - R$ 165.000
IPTU - Consulte Valor
Condomínio - Consulte Valor
